35 Avenue de Saintonge, 17460 Tesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue de Saintonge, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 35 Avenue de Saintonge se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Saintonge par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Saintonge se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Tesson et -29.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 35 Avenue de Saintonge à Tesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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