2 Chemin de l'Enclouse, 17460 Tesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Enclouse, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Enclouse, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Enclouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Enclouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Enclouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Enclouse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Enclouse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Chemin de l'Enclouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Enclouse par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Enclouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tesson et -40.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 Chemin de l'Enclouse à Tesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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