8 Impasse des Lussauds, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Lussauds, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Lussauds, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 165 mètres
Ventes au 8 Impasse des Lussauds
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Lussauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Lussauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Lussauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lussauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lussauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Lussauds dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Lussauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Lussauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Impasse des Lussauds se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Lussauds par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Lussauds se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Tesson et -45.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 8 Impasse des Lussauds à Tesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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