9 Impasse des Lussauds, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Lussauds, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Impasse des Lussauds, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Lussauds
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Lussauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Lussauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Lussauds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lussauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lussauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Lussauds dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Lussauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Lussauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 9 Impasse des Lussauds se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Lussauds par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Lussauds se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Tesson et 2.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
