10 Rue de la Vallée, 17460 Tesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de la Vallée, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 10 Rue de la Vallée se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Vallée par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Vallée se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Tesson et -43.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 10 Rue de la Vallée à Tesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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