7 Rue des Lilas, 17460 Tesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Lilas, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Chadennes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 829 mètres
Ventes au 7 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 7 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 7 Rue des Lilas se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lilas se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Tesson et -47.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 7 Rue des Lilas à Tesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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