2 rue des Noyers, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 rue des Noyers, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Chadennes à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 1088 mètres
Ventes au 2 rue des Noyers
Une vente a été recensée au 2 rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 rue des Noyers par rapport à la voie
Sur rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 rue des Noyers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Noyers par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Noyers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tesson et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
