12 Rue du Verger, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du Verger, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Tesson et -9.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
