2 Impasse des Deux Timbres, 17120 Thaims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Deux Timbres, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Deux Timbres, 17120 Thaims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thaims.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaims - Bourg à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Deux Timbres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Deux Timbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Timbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Deux Timbres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Timbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Deux Timbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Deux Timbres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Deux Timbres par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Timbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Impasse des Deux Timbres se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Deux Timbres par rapport à Thaims et à Charente-Maritime
À Thaims, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Deux Timbres se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Thaims et -61.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaims a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 2 Impasse des Deux Timbres à Thaims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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