8 Route de l'Estuaire, 17120 Thaims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Route de l'Estuaire, 17120 Thaims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thaims.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1227 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaims - Bourg à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de l'Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de l'Estuaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 8 Route de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Route de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 Route de l'Estuaire se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l'Estuaire par rapport à Thaims et à Charente-Maritime
À Thaims, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l'Estuaire se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Thaims et -29.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaims a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 43.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
