8 bis Impasse des Charrons, 17290 Thairé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des Charrons, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Impasse des Charrons, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 2 logements - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne De Thairé à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse des Charrons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des Charrons dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des Charrons par rapport à la voie
Sur Impasse des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 8 bis Impasse des Charrons se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des Charrons par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des Charrons se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Thairé et -19.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 8 bis Impasse des Charrons à Thairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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