3 Route de Châtelaillon, 17290 Thairé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Châtelaillon, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Châtelaillon, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravelle à 124 mètres
Ventes au 3 Route de Châtelaillon
Les 3 ventes au 3 Route de Châtelaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Châtelaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Châtelaillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Châtelaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Châtelaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Châtelaillon dans son marché local
Prix du 3 Route de Châtelaillon par rapport à la voie
Sur Route de Châtelaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 3 Route de Châtelaillon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Châtelaillon par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Châtelaillon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Thairé et -3.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 3 Route de Châtelaillon à Thairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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