8 Rue de la Commanderie, 17290 Thairé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Commanderie, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Musset à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Commanderie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 8 Rue de la Commanderie se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Commanderie par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Commanderie se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Thairé et -6.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au 8 Rue de la Commanderie à Thairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge.
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