9 bis Rue de la Madeleine, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 ter et du 7.56 % à celui du n°9 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Rue de la Madeleine, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Thairé à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 1416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 9 bis Rue de la Madeleine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Madeleine par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Madeleine se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Thairé et 40.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
