9 quater Rue de la Madeleine, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°9 bis.
À propos du 9 quater Rue de la Madeleine, 17290 Thairé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Thairé à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 1429 mètres
Ventes au 9 quater Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 9 quater Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater Rue de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 quater Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 9 quater Rue de la Madeleine se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Rue de la Madeleine par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 quater Rue de la Madeleine se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Thairé et 30.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
