11 Rue des Avocettes, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°9 et du 12.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue des Avocettes, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Musset à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 611 mètres
Ventes au 11 Rue des Avocettes
Les 2 ventes au 11 Rue des Avocettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Avocettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 11 Rue des Avocettes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Avocettes par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Avocettes se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Thairé et 88.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
