19 Rue des Canards, 17290 Thairé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Canards, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue des Canards, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne De Thairé à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Canards
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Canards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Canards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Canards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Canards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Canards dans son marché local
Prix du 19 Rue des Canards par rapport à la voie
Sur Rue des Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 19 Rue des Canards se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Canards par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Canards se situe 37.29 % en dessous de la moyenne de Thairé et -37.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 19 Rue des Canards à Thairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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