9 Rue des Canards, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Canards, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°7 et du 9.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Rue des Canards, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne De Thairé à 117 mètres
Ventes au 9 Rue des Canards
Une vente a été recensée au 9 Rue des Canards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Canards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Canards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Canards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Canards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Canards dans son marché local
Prix du 9 Rue des Canards par rapport à la voie
Sur Rue des Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 9 Rue des Canards se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Canards par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Canards se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Thairé et 7.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.82 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
