10 Rue du Baloir, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Baloir, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue du Baloir, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Thairé à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Baloir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Baloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Baloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Baloir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Baloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Baloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Baloir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Baloir par rapport à la voie
Sur Rue du Baloir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 10 Rue du Baloir se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Baloir par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Baloir se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Thairé et 33.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
