3 Rue du Baloir, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Baloir, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 25.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Baloir, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Musset à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Baloir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Baloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Baloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Baloir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Baloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Baloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Baloir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Baloir par rapport à la voie
Sur Rue du Baloir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Rue du Baloir se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Baloir par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Baloir se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Thairé et 66.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
