28 Rue du Château d'Eau, 17290 Thairé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°26 a et de n°32.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Château d'Eau, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravelle à 155 mètres
Ventes au 28 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 28 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Château d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 28 Rue du Château d'Eau se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Château d'Eau par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Château d'Eau se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Thairé et -21.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 28 Rue du Château d'Eau à Thairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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