2 Rue du Clou, 17290 Thairé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 175 € à 3 344 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Clou, 17290 Thairé, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°1 et de 3.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Clou, 17290 Thairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Musset à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Thairé à 304 mètres

Ventes au 2 Rue du Clou

Les 2 ventes au 2 Rue du Clou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2021

145 000 €(2 101 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

2 Rue du Clou, 17290 Thairé

21 février 2023

284 900 €(4 129 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

2 Rue du Clou, 17290 Thairé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Clou(2 859€)

4 Rue du Clou(2 870€)

4 bis Rue du Clou(2 871€)

4 ter Rue du Clou(2 868€)

6 Rue du Clou(2 219€)

6 a Rue du Clou(2 868€)

1 bis Rue des Templiers(2 867€)

2 Rue des Templiers(2 870€)

Prix du 2 Rue du Clou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clou par rapport à la voie

Sur Rue du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Rue du Clou se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clou par rapport à Thairé et à Charente-Maritime

À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clou se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Thairé et -5.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.