2 Rue du Clou, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clou, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Clou, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Musset à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 304 mètres
Ventes au 2 Rue du Clou
Les 3 ventes au 2 Rue du Clou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clou par rapport à la voie
Sur Rue du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 2 Rue du Clou se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clou par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clou se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Thairé et 75.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
