3 Rue du Clou, 17290 Thairé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clou, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Clou, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Thairé à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clou par rapport à la voie
Sur Rue du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 3 Rue du Clou se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clou par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clou se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Thairé et -11.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 3 Rue du Clou à Thairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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