13 Rue du Four de Dirac, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four de Dirac, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue du Four de Dirac, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0598 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Thairé à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 322 mètres
Ventes au 13 Rue du Four de Dirac
Une vente a été recensée au 13 Rue du Four de Dirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four de Dirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four de Dirac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four de Dirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four de Dirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four de Dirac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four de Dirac par rapport à la voie
Sur Rue du Four de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 13 Rue du Four de Dirac se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four de Dirac par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four de Dirac se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Thairé et 9.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
