7 Rue du Four de Dirac, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four de Dirac, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Four de Dirac, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Thairé à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 344 mètres
Ventes au 7 Rue du Four de Dirac
Une vente a été recensée au 7 Rue du Four de Dirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four de Dirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four de Dirac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four de Dirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four de Dirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four de Dirac dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four de Dirac par rapport à la voie
Sur Rue du Four de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 7 Rue du Four de Dirac se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four de Dirac par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Four de Dirac se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Thairé et 29.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
