11 Chemin de Beauséjour, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin de Beauséjour, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Xandre à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 936 mètres
Ventes au 11 Chemin de Beauséjour
Les 2 ventes au 11 Chemin de Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Beauséjour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Beauséjour dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 11 Chemin de Beauséjour se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Beauséjour par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Beauséjour se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -8.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 11 Chemin de Beauséjour à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.
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