2 Chemin des Guillots, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Guillots, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Guillots, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Xandre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Guillots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Guillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Guillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Guillots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Guillots dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Guillots par rapport à la voie
Sur Chemin des Guillots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Chemin des Guillots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Guillots par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Guillots se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -20.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 2 Chemin des Guillots à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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