2 Chemin du Vallon, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 2 281 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin du Vallon, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guichardière à 681 mètres
Ventes au 2 Chemin du Vallon
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Chemin du Vallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vallon se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Thénac et -27.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 2 Chemin du Vallon à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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