3 Impasse Auguste Magnani, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Auguste Magnani, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse Auguste Magnani, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Xandre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Auguste Magnani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Auguste Magnani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Auguste Magnani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Auguste Magnani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Auguste Magnani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Auguste Magnani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Auguste Magnani dans son marché local
Prix du 3 Impasse Auguste Magnani par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Magnani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 3 Impasse Auguste Magnani se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Auguste Magnani par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Auguste Magnani se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Thénac et 27.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
