2 Impasse de l’Île de Ré, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Île de Ré, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Île de Ré, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 518 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Île de Ré
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Île de Ré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Île de Ré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Île de Ré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Île de Ré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Île de Ré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Île de Ré dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Île de Ré par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Île de Ré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Impasse de l’Île de Ré se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Île de Ré par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Île de Ré se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -17.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 2 Impasse de l’Île de Ré à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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