3 Impasse des Lourdines, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lourdines, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Lourdines, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lourdines à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lourdines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lourdines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lourdines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lourdines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lourdines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lourdines par rapport à la voie
Sur Impasse des Lourdines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Impasse des Lourdines se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lourdines par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lourdines se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Thénac et -38.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 3 Impasse des Lourdines à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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