6 Place du Baron Eugene, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Baron Eugene, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Place du Baron Eugene, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 193 mètres
Ventes au 6 Place du Baron Eugene
Les 2 ventes au 6 Place du Baron Eugene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Baron Eugene
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Place du Baron Eugene. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Baron Eugene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Baron Eugene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Baron Eugene dans son marché local
Prix du 6 Place du Baron Eugene par rapport à la voie
Sur Place du Baron Eugene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 6 Place du Baron Eugene se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Baron Eugene par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Baron Eugene se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Thénac et -37.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 6 Place du Baron Eugene à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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