11 Route de Préguillac, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Préguillac, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°28 et du 3.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Route de Préguillac, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guichardière à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Préguillac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Préguillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Préguillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Préguillac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Préguillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Préguillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Préguillac dans son marché local
Prix du 11 Route de Préguillac par rapport à la voie
Sur Route de Préguillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 11 Route de Préguillac se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Préguillac par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Préguillac se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Thénac et 13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
