8 Route de Préguillac, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Préguillac, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0417 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martres à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 919 mètres
Ventes au 8 Route de Préguillac
Les 0 ventes au 8 Route de Préguillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Préguillac dans son marché local
Prix du 8 Route de Préguillac par rapport à la voie
Sur Route de Préguillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 8 Route de Préguillac se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Préguillac par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Préguillac se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -24.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Préguillac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Préguillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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