2 Route de Rétaud, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°2 a et du 2.1 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Route de Rétaud, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 3 logements - 797 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Xandre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rétaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Rétaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 2 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Route de Rétaud se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rétaud par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rétaud se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Thénac et 27.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.34 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
