21 Route de Rétaud, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Rétaud, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Xandre à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Rétaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Rétaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 21 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 21 Route de Rétaud se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Rétaud par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Rétaud se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Thénac et -35.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 21 Route de Rétaud à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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