28 Route de Rétaud, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°26 et de n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Route de Rétaud, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Xandre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 1189 mètres
Ventes au 28 Route de Rétaud
Une vente a été recensée au 28 Route de Rétaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 28 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 28 Route de Rétaud se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Rétaud par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Rétaud se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Thénac et -27.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 28 Route de Rétaud à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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