4 Route de Rétaud, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Rétaud, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Xandre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 4 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 4 Route de Rétaud se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Rétaud par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Rétaud se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -6.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 4 Route de Rétaud à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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