40 Route de Rétaud, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Rétaud, 17460 Thénac, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°38 et de 0.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Rétaud, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bertaudière à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 1509 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 40 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 40 Route de Rétaud se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Rétaud par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Rétaud se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Thénac et -44.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Rétaud
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Rétaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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