32 Route des Mauds, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Mauds, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Route des Mauds, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauds à 106 mètres
Ventes au 32 Route des Mauds
Une vente a été recensée au 32 Route des Mauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Mauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Mauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Mauds dans son marché local
Prix du 32 Route des Mauds par rapport à la voie
Sur Route des Mauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 32 Route des Mauds se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Mauds par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Mauds se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Thénac et -48.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 32 Route des Mauds à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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