46 Route des Mauds, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route des Mauds, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route des Mauds, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauds à 92 mètres
Ventes au 46 Route des Mauds
Une vente a été recensée au 46 Route des Mauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route des Mauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route des Mauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route des Mauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route des Mauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route des Mauds dans son marché local
Prix du 46 Route des Mauds par rapport à la voie
Sur Route des Mauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 46 Route des Mauds se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route des Mauds par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route des Mauds se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Thénac et -51.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 46 Route des Mauds à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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