46 Route des Mauds, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route des Mauds, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°44 et du 3.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Route des Mauds, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mauds à 92 mètres
Ventes au 46 Route des Mauds
Une vente a été recensée au 46 Route des Mauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route des Mauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route des Mauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route des Mauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route des Mauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route des Mauds dans son marché local
Prix du 46 Route des Mauds par rapport à la voie
Sur Route des Mauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 46 Route des Mauds se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route des Mauds par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route des Mauds se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Thénac et -5.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.34 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
