2 Rue Charles Roudier, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Roudier, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Charles Roudier, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 524 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Roudier
Les 2 ventes au 2 Rue Charles Roudier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Roudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Roudier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Roudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Roudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Roudier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Roudier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Roudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue Charles Roudier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Roudier par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Roudier se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Thénac et 28.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
