4 Rue de Beauséjour, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Beauséjour, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 579 mètres
Ventes au 4 Rue de Beauséjour
Une vente a été recensée au 4 Rue de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beauséjour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Rue de Beauséjour se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beauséjour par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beauséjour se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Thénac et -35.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 4 Rue de Beauséjour à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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