18 bis Rue de la République, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1794,
À propos du 18 bis Rue de la République, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 18 bis Rue de la République se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la République par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la République se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Thénac et 3.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
