14 Rue des Charmilles, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Rue des Charmilles, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Xandre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Charmilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 14 Rue des Charmilles se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Charmilles par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Charmilles se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Thénac et 46.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
