12 Rue des Îles, 17460 Thénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 264 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Îles, 17460 Thénac, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue des Îles, 17460 Thénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Thénac à 497 mètres

Ventes au 12 Rue des Îles

Les 0 ventes au 12 Rue des Îles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Îles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Îles par rapport à la voie

Sur Rue des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 12 Rue des Îles se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Îles par rapport à Thénac et à Charente-Maritime

À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Îles se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -12.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Grenot, 17460 Thénac(2,587 €)

Rue de l’Ile de Ré, 17460 Thénac(2,458 €)

Rue des Champs, 17460 Thénac(2,269 €)

Impasse Ile de la Grenouillette, 17460 Thénac(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Îles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.