2 Rue des Îles, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Îles, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Îles, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Îles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Îles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Îles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Îles par rapport à la voie
Sur Rue des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Rue des Îles se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Îles par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Îles se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Thénac et -32.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 2 Rue des Îles à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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