16 Rue des Maisons Blanches, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Maisons Blanches, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°14 ter et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Maisons Blanches, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 214 mètres
Ventes au 16 Rue des Maisons Blanches
Les 2 ventes au 16 Rue des Maisons Blanches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Maisons Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Maisons Blanches, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Maisons Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Maisons Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Maisons Blanches dans son marché local
Prix du 16 Rue des Maisons Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 16 Rue des Maisons Blanches se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Maisons Blanches par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Maisons Blanches se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Thénac et -47.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 16 Rue des Maisons Blanches à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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