12 Rue Diderot, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°10 et du 3.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Diderot, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Diderot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diderot se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Thénac et 20.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.34 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
