29 ter Rue Diderot, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 ter Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°29 bis et de n°29.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 ter Rue Diderot, 17460 Thénac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Rue Diderot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Rue Diderot dans son marché local
Prix du 29 ter Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 29 ter Rue Diderot se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Rue Diderot par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 ter Rue Diderot se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Thénac et -29.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 29 ter Rue Diderot à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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